商品房出现质量问题找哪个到位

首先，商品房出现质量问题应找开发商或物业解决。对于商品房的质量问题，特别是主体结构质量不合格等严重问题，依据《建筑法》、《商品房销售管理办法》等，开发商需承担保修责任。若不及时处理，可能导致居住安全隐患，严重影响居民生命财产安全。其次，根据《建筑工程质量管理条例》，若开发商未及时处理商品房主体结构等严重质量问题，将可能面临法律责任，包括赔偿购房者损失及受到相关行政处罚。因此，及时联系开发商或物业进行维修是关键，以避免不良后果。
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商品房质量问题处理：1. 主体结构问题：立即联系开发商，要求其按《建筑法》规定进行保修或赔偿，并考虑是否需要专业鉴定。2. 严峻影响居住：如无法正常供水供电，先与物业紧急沟通，同时记录问题影响，作为后续协商或投诉依据。3. 一般质量问题：如渗水、墙皮掉落，可先自行拍照记录，再与物业或开发商协商维修方案及时间，确保问题得到及时解决。
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对商品房质量问题，常见处理方式有与开发商协商、向物业反映、或向相关部门投诉。若问题较轻，可先与物业沟通解决；若物业无法解决或问题严重，应直接联系开发商要求处理。协商无果时，可向住建局等相关部门投诉，以法律手段维护自身权益。选择处理方式时，需考虑问题性质及严重程度，以及处理效率和效果。