两年未住小区房子，物业费需依规处理。根据《物业管理条例》，未交房或未入住，物业费一般由建设单位承担。若不及时处理，可能影响个人信用及后续物业服务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子两年未住，物业费需处理。操作如下：1.若未交房，依据《物业管理条例》，要求建设单位承担物业费；2.若已交房未入住，与物业协商减免或按空置房标准缴纳；3.保留好相关证据，如物业费缴纳记录，以备后续可能的纠纷处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区房子两年未住，物业费处理方式多样。可与物业协商减免或按约定缴纳，具体需根据房屋实际情况及物业合同选择。若房屋未交房，应要求建设单位承担。
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